建替えorリノベーション

この業界の現状は・・・会社の都合で
アドバイスされがちです

「実家を建て替えるか
リノベするか迷っています…」

リフォームハウスイワサキではどちらか一辺倒ではなく、建て替えがよいか、
リノベーションがよいかは建物の現況とお客様の想い、両方の観点から判断します。

	建て替え	リノベーション
メリット	設計、プランニングの自由度が高い地盤改良できる断熱、耐震性能＝高い多額、長期返済ローン可能	工事箇所を調整することにより、工事費を抑えることができる断熱、耐震性能＝向上できる価値あるものを活かすことができる課題に対する対策が容易工事後の喜びが大きい各種税負担が軽い
デメリット	費用が高くなる傾向（構造材の高騰の影響を受ける）完成後のイメージがつかみづらい各種税金がかかる敷地の条件により、建て替えると建物が小さくなることがある工期が長くなる傾向全て壊すのでエコとは言えない	構造上の制限＝有（２×４工法など）地盤が弱い時、地盤の改良が難しい費用がつかみづらい（劣化が激しい場合は補強する費用がアップする可能性）しっかり対応できる会社が少ないため会社選びが難しい